★三方角住戸（東・西・北）眺望・通風良好
★３路線利用可/「烏丸御池」駅徒歩６分/「二条城前」駅徒歩８分
★平面駐車場専用使用権付（全長５，０００㎜、全幅２，５００㎜、全高３，０００㎜）
屋根付きですので大切なお車も傷みにくく、雨の日の乗り降りもしやすく便利です
★専有面積１０６㎡超、大型シューズインクローク有
★二面採光で明るく、約２４．４帖の広々としたＬＤＫ
★オートロック・宅配ボックス完備
★２匹までペット飼育可（細則有）
★浴室１６２０サイズ
★エントランスアプローチにはホテルのような車寄せスペースもあり、ご家族の乗り降りもスムーズに行えます
★令和７年６月末リフォーム完了
・フロアタイル新規貼替 ・壁、天井クロス新規貼替
・洗濯パン新規交換 ・エアコン一基新規設置…等
| 築年月 | 2003/2 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 106.03m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 34.39m² | 向き | 東 |
| 建物階数 | 地上10階 | 部屋階数 | 6階 |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 37 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 | ||
| 間取内容 | LDK24.4畳 1室 洋室6.8畳 1室 洋室6.6畳 1室 洋室5.5畳 1室 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 15,900円 | |
| 駐車場 | 27,000円 空有 平面駐車場専用使用権付 | 取引態様 | その他 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 用途地域 | 商業 | |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | ペット可能 オートロック 都市ガス 公営水道 本下水 EV 宅配ボックス |
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| 物件番号 | 2703 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | ・町内会費：700円/月 ・事務所使用不可 ・駐輪場：空有（200円/月） ・バイク置場：空無（1,000円/月） ・インターネット（KDDI・NTT） ・ペット飼育制限：小動物飼育細則有・一住戸二匹まで ・シーリングライトは販売に含まれません。 |
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