■JR片町線・おおさか東線「放出」駅徒歩3分
■有効土地面積 公簿122.52㎡（37.06坪）
■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店様で
建築が可能です🏠
- 価格
- 2,998万円
- 種別
- 売地
-
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目30-2 鶴見区放出東3丁目古家付土地
- 交通
- ＪＲ片町線 放出駅 徒歩3分
おおさか東線 放出駅 徒歩3分
物件詳細
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 古屋あり |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 122.52m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 私道負担面積 | 4.43m² | ||
| セットバック | 有 | セットバック量 | 3.13m² |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 4.8m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 3.3m |
| 位置指定道路1 | |||
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | |||
| 特記事項 | ■越境物に関する覚書あり（南側隣家・東側隣家）
■北側隣家との切り離しの同意は取得済み ■上水道メーター口径は現況13ｍｍ ■上水道メーター口径について、変更する場合は、西側前面道路の埋設管は容量不足のため、北側道路より直接引込管を新設する必要があります ■下水道引込管について、南側隣地と共有の可能性があります ■建物概要＊種類：居宅 構造：木造瓦葺平屋建 床面積：34.54㎡（別途未登記部分あり） |
||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
