高層階・南東角住戸につき、陽当たり・通風良好
２面バルコニー（南東・北西）
ゆったりとした３LDK
令和５年９月リノベーション完了
フローリング新規貼替 ・給湯器新規交換（追い炊き式）
・壁、天井クロス新規貼替 ・照明器具新規設置※１
・建具、玄関収納等新規交換 ・エアコン全室新規設置
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・TOTO製追炊機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・田中工藝製システムキッチン新規交換
※１ シーリングライトは、販売には含まれません
おすすめポイント☝
■屋内地下自走式駐車場
■共用部に日本庭園・茶室有（使用細則有）
■地下１階にトランクルーム有（無償）
【周辺観光施設】
青蓮院・・・徒歩３分
知恩院・・・徒歩５分
平安神宮・・・徒歩１０分
| 築年月 | 1989/03 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 163.87m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 33.30m² | 向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上5階 地下1階 | 部屋階数 | 4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 | ||
| 間取内容 | 洋室11.4畳 洋室10.2畳 和室8畳 LDK28.7畳 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 14,750円 | |
| 駐車場 | 駐輪場：空有（1,000円/年）（4月～3月の1年契約、月割無し） バイク置場：空有（5,000円/年）（4月～3月の1年契約、月割無し） |
取引態様 | その他 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 用途地域 | 第二種住居 | |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | ペット不可 オートロック 都市ガス・公営水道・本下水・EV・宅配ボックス トランクルーム：空有（無償、1住戸1個） インターネット（NTT西日本、NTTメディアサプライ） |
||
| 物件番号 | 1722 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
