☆☆尼崎市西難波町5丁目収益店舗は、安定した収益を期待できる1棟商業ビルです☆☆
1階賃料：月額88,000円（賃貸中）
2階賃料：月額58,000円（賃貸中・水道代込）
3階賃料：月額63,500円（賃貸中・水道代込）
現状年間収入：2,514,000円
現状表面利回り：約10.1％
■JR神戸線「立花」駅徒歩20分
■建物面積公簿147.87㎡（1階49.29㎡ 2階49.29㎡ 3階49.29㎡）
ご不明な点等、お気軽にお問い合わせお待ちしております！
- 価格
- 2,480万円
- 種別
- その他（収益マンション等）
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- 所在地
- 兵庫県尼崎市西難波町5丁目2-31 尼崎市西難波町5丁目収益店舗
- 交通
- ＪＲ東海道・山陽本線 立花駅 徒歩20分
物件詳細
| 築年月 | 1981/07 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 147.87m² | 計測方式 | 内法 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 無 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 88.45m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 11m |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 本下水 |
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| 物件番号 | |||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
| 特記事項 | ■公簿取引
■建築確認番号あり、検査済証なし ■1改増築部分あり（未登記） |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
