★２０２４年８月完成予定！新築戸建（借地権付）！
★借地権付住宅とは？
地主の土地を借りて建築した住宅のことで、建物の所有者は地主に地代を払います。
★借地権付住宅について
・土地の購入が無いので住宅の購入費用が抑えられます！
・土地の固定資産税・都市計画税がかかりません！
・借地契約は更新が可能です！
- 価格
- 3,280万円
- 種別
- 新築戸建
- 間取
- 1SLDK
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- 所在地
- 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目 蒲生3丁目新築戸建（借地権付）
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩11分
物件詳細
| 築年月 | 2024/8 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 106.80m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
洋室4.9畳 1階 1室 S6.7畳 1階 1室 S4.9畳 1階 1室 LDK20.9畳 2階 1室 S＝サービスルーム（納戸）です |
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| 駐車場 | 取引態様 | その他 | |
| 引渡/入居時期 | 期日指定 2024/9 下旬 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 80.73m² | 土地面積計測方式 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 接道状況 | |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 接道幅員1 | 3.4m | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | 関西電力 公営水道 都市ガス |
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| 物件番号 | 311 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
| 特記事項 | ・借地期間20年、地代19,536円、借地契約保証金50万円 ・建築確認番号：KKK02305524 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
