■３沿線利用可能です♪
＊京阪中之島線「中之島」駅 徒歩９分
＊大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩１１分
■２０２３年４月上旬リフォーム完成予定♩♩
【新調】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ
【その他】給湯器交換・ハウスクリーニング
■ペットと一緒に暮せます♪（※規約に条件あり）
■生活施設が徒歩圏内に多数あり♪
＊靭公園 徒歩８分
＊大阪市立西船場小学校 徒歩７分
＊大阪市立花乃井中学校 徒歩３分
- 価格
- 3,990万円
- 種別
- 中古マンション
- 間取
- 2LDK
- 共益費・管理費
- 9,419円
- 修繕積立金
- 6,977円
-
- 所在地
- 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目 ネオアージュ土佐堀
- 交通
- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩11分
物件詳細
| 築年月 | 1987/11 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 69.77m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 6.99m² | 向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上15階 | 部屋階数 | 8階 |
| 部屋/区画番号 | 803 | 総戸/区画数 | |
| 建物構造 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造 | ||
| 間取内容 | LDK20.4畳 1階 1室 洋室6.0畳 1階 1室 洋室4.5畳 1階 1室 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 6,977円 | |
| 駐車場 | 無 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 1197.02m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 27.5m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 29.09m |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
大阪市立西船場小学校 大阪市立花乃井中学校 |
||
| 設備・条件 | ペット可能 | ||
| 物件番号 | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | ※現在２ＬＤＫの仕様となっておりますが、追加料金１０万円で３ＬＤＫへ変更可能です。 ※ペット可（規約に詳細あり） ※バイク駐車料：8,400円／年 自転車駐車料：傾斜ラック4,200円／年 スライドラック4,800円／年 二段式垂直ラック4,200円／年 平面6,000円／年 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
