その他（収益マンション等）生野区勝山北2丁目　事務所・店舗
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★　勝山通沿い🛣

★　JR大阪環状線「桃谷」駅　徒歩１０分🚆

★　１F カラオケスナック🎤／２F事務所💺

★　現状渡し

築年月		新築/中古
面積		計測方式
バルコニー		向き
建物階数		部屋階数
建物構造
間取内容
駐車場	無	取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	準住居
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	31.63m²	土地面積計測方式	公簿
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	80%	容積率	300%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	20.0m
位置指定道路1
国土法届出	不要
周辺環境
設備・条件
物件番号
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	想定賃料：120,000円（1F：カラオケスナック8.5万／2F：事務所3.5万）想定年収：1,440,000円　表面利回り：9.6％ ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有りのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜き）÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。