☆専有面積８９㎡超のゆったりとした３LDK！
☆３路線３駅利用可『烏丸御池』駅徒歩６分！
☆ペット飼育可！（飼育細則有）
☆２０２５年１月リノベーション完成！
■フローリング新規貼替
■壁、天井クロス新規貼替
■建具、玄関収納等新規交換
■床暖房マット新規交換
■照明器具新規設置（※シーリングライトは販売に含まれません）
■エアコン一基新規設置
■LIXIL製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付タンクレストイレ新規交換
■TOTO製追焚機能（循環式）付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
■田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
☆平成２６年共用部大規模修繕工事実施/オートロック・宅配ボックス完備
☆南東角住戸 陽当り・通風・眺望良好
☆二面採光・約２３．４帖のLDK（床暖房有）
☆田中工藝製キッチン採用/食器洗い機・カップボード有/L字型バルコニー
☆周辺環境
・大丸京都店…約６１０ｍ（徒歩８分） ・八百一本店…約３８０ｍ（徒歩５分）
・市立御所南小学校…約８１０ｍ（徒歩１１分） ・市立京都御池中学校…約２４０ｍ（徒歩３分）
| 築年月 | 2002/5 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 89.48m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 27.17m² | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上11階 地下1階 | 部屋階数 | 7階 |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 80 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 | ||
| 間取内容 | LDK23.4畳 1室 洋室6.3畳 1室 洋室6畳 1室 洋室5.6畳 1室 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 23,710円 | |
| 駐車場 | 空無 25,000円～33,000円/月 | 取引態様 | その他 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 用途地域 | 商業 | |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | ペット可能 オートロック 都市ガス 公営水道 本下水 エレベーター 宅配ボックス |
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| 物件番号 | 2671 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
| 特記事項 | ・町内会費5,000円/年 ・管理組合協力金2,500円/月（居住していない外部所有者のみ） ・事務所使用不可 ・駐輪場100円～300円/月（空確認要） ・バイク置場1,000円/月（空確認要） ・インターネット（NTT・UCOM・オプテージ・J:COM） ・CATV（J:COM） ・家具は販売価格には含まれません。 |
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