【京都御苑の東側に隣接、寺町通との両面道路】
■１階部分の南西角住戸！
■専有面積１００．７４㎡（３０．４７坪）
■テラス面積２３．０２㎡！
■ＬＤＫは広々と約２８．６帖！
■現況空家！即入居可！
■２０１９年３月建築！室内も綺麗です！
■京阪電鉄鴨東線「出町柳」駅徒歩９分！
■地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩１４分！
◎共用施設も充実（ラウンジ・ゲストルーム等）
※サービスバルコニー面積１１．１４㎡、アルコーブ面積２．２４㎡
本物件ではバルコニーをテラスと称す。
●○●周辺施設●○●
・市立京極小学校：約１２０ｍ ・市立上京中学校：約１２９０ｍ
・スーパーフレスコミニ河原町今出川店：約３６０ｍ
・京都御苑：約２４０ｍ ・京都府立医科大学附属病院：約５４０ｍ
| 築年月 | 2019/3 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 100.74m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 23.02m² | 向き | 西 |
| 建物階数 | 地上5階 地下1階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋/区画番号 | 104 | 総戸/区画数 | 45 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK28.6畳 洋室8.0畳 洋室6.0畳 その他6.0畳 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 11,080円 | |
| 駐車場 | 空無 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 |
市立京極小学校 市立上京中学校 |
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| 設備・条件 | ペット可能 オートロック | ||
| 物件番号 | 2678 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | ※テラス使用料：月額1150円 ※バルコニーをテラスと称す。 ・サービスバルコニー面積11.14㎡ ・アルコーブ面積2.24㎡ | ||
