中古マンション プレサンス京都四条河原町ネクステージ

【京都河原町エリア】
まさしく京都ど真ん中に聳える14階建、
総戸数123戸の大規模マンション!

■11階建の南向き三方角住戸!
■リノベーション工事済!
※2025年(令和7年)1月完了!
 躯体部分を除き全交換
■日当り・眺望・通風良好!
■3ウェイアクセス!
 ・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5分
 ・京阪本線「祇園四条」駅徒歩8分
 ・地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分
■現況空家!即入居可!(残代金清算後)
■ペット飼育可(規約による制限有り)

●周辺生活施設●
・市立洛央小学校:約770m ・市立下京中学校:約1480m
・高島屋京都店:約270m ・フレスコ寺町店:約200m
・業務スーパー四条寺町店:約240m
・セブンイレブン京都河原町高辻店:約70m

(間取) (外観)
(内装)
(キッチン)
(風呂)
(玄関)
(内装)
(キッチン)
(内装)
(内装)
(内装)
(内装)
(内装)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
  • 価格
    9,680万円
  • 種別
    中古マンション
  • 間取
    2LDK
  • 共益費・管理費
    8,650円
  • 修繕積立金
    12,660円
  • 所在地
    京都府京都市下京区河原町通松原上る二丁目富永町  プレサンス京都四条河原町ネクステージ
  • 交通
    阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分
    京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分

物件詳細

築年月2005/5 新築/中古中古
面積 70.35m² 計測方式 壁芯
バルコニー 9.35m² 向き
建物階数 地上14階  地下1階 部屋階数 11階
部屋/区画番号 総戸/区画数 123
建物構造 鉄骨・鉄筋コンクリート造
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK20.3畳   洋室6.3畳   洋室5.2畳   
住宅保険料 修繕積立金 12,660円
駐車場 空無 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 商業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境 市立洛央小学校 市立下京中学校
設備・条件 ペット可能 オートロック
物件番号 2682
自社物 先物 状態 売出中
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。