【京都河原町エリア】
まさしく京都ど真ん中に聳える１４階建、
総戸数１２３戸の大規模マンション！
■１１階建の南向き三方角住戸！
■リノベーション工事済！
※２０２５年（令和７年）１月完了！
躯体部分を除き全交換
■日当り・眺望・通風良好！
■３ウェイアクセス！
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩５分
・京阪本線「祇園四条」駅徒歩８分
・地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩１２分
■現況空家！即入居可！（残代金清算後）
■ペット飼育可（規約による制限有り）
●周辺生活施設●
・市立洛央小学校：約７７０ｍ ・市立下京中学校：約１４８０ｍ
・高島屋京都店：約２７０ｍ ・フレスコ寺町店：約２００ｍ
・業務スーパー四条寺町店：約２４０ｍ
・セブンイレブン京都河原町高辻店：約７０ｍ
| 築年月 | 2005/5 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 70.35m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 9.35m² | 向き | 南 |
| 建物階数 | 地上14階 地下1階 | 部屋階数 | 11階 |
| 部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 123 | |
| 建物構造 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造 | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK20.3畳 洋室6.3畳 洋室5.2畳 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 12,660円 | |
| 駐車場 | 空無 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 |
市立洛央小学校 市立下京中学校 |
||
| 設備・条件 | ペット可能 オートロック | ||
| 物件番号 | 2682 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
