その他（収益マンション等）本多マンション

・想定年間収入２５２万円（表面利回り７．６８%）
・現在２階のみ賃貸中（年間収入：８４０，０００円、表面利回り２．５６%）
・駅徒歩が２つ：城北公園通駅７分／都島駅１７分
・１棟マンションで、部屋ごとの空室リスクを分散しやすい

築年月	1978/3	新築/中古	中古
面積	166.14m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上3階　地下1階	部屋階数
建物構造	鉄骨造
間取内容
駐車場		取引態様	専任
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	地勢
土地面積	59.50m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	4.4m
接道種別1	公道	接道幅員1	8.0m
周辺環境
設備・条件
物件番号	411
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	・賃料収入や利回りについては、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および空室や一部空きありのものについては、周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定しています。・利回りは現状または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入金額）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。・建ぺい率、容積率オーバー・売主契約不適合責任免責／公簿取引／設備修補責任免責／一切現状／境界非明示／司法書士売主指定・図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。２階部分賃貸中の為、現況未確認。