■４階部分の東南角住戸！
■２０２５年８月室内リフォーム工事済み！
（床フローリング貼替、クッションフロア貼替（洗面室・トイレ床）、洗濯パン新調、
スイッチ・コンセントプレート新調・ダウンライト新調（一部）、畳表替え、襖・障子貼替）
■室内クリーニング済み！
■３ウェイアクセス！
地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩１１分！
阪急京都線『大宮』駅徒歩１１分！
京福電鉄嵐山本線『四条大宮』駅徒歩１１分！
■専有面積６６．２９㎡の３ＬＤＫの間取り！
■現況空家！即入居可能！（残代金清算後）
●〇周辺施設等〇●
・市立洛央小学校：約８７０ｍ ・市立下京中学校：約７７０ｍ
・サンディ高辻大宮店：約５６０ｍ ・スーパーフレスコ五条西洞院店：約６２０ｍ
・ローソン堀川高辻店：約２２０ｍ ・京都若宮松原郵便局：約３６０ｍ
| 築年月 | 1996/6 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 66.29m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 7.97m² | 向き | 東 |
| 建物階数 | 地上10階 | 部屋階数 | 6階 |
| 部屋/区画番号 | 403 | 総戸/区画数 | 26 |
| 建物構造 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造 | ||
| 敷地全体面積 | 491.75m² | 延べ床面積 | |
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 | ||
| 間取内容 | LDK12.8畳 洋室6.0畳 洋室6.0畳 和室6.0畳 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 17,900円 | |
| 駐車場 | 22,000円 空有 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 |
市立洛央小学校 市立下京中学校 |
||
| 設備・条件 | ペット不可 | ||
| 物件番号 | 2777 | ||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
